上海三五一六置業有限公司(曾用名: 新興際華(深圳)科技有限公司), 成立於2017年, 新興際華集團成員,前身為上海精益皮革廠，始建於清末1911年，解放前被征用作為“上海日偽聯勤總部”。自1949年上海解放後，歸建於中國人民解放軍軍需企業序列，番號為中國人民解放軍第一〇六廠，後更名為中國人民解放軍第三五一六工廠（副師級）。1925年，中國共產黨第四次代表大會在我廠區域內東寶興路“廣吉裏”秘密召開，這是上海三五一六特別引以為傲的紅色元素。作為我國曆史最悠久、規模最大的製革製鞋企業之一，工廠承擔了為中國航天員定製鞋靴的重要軍需保障任務，為我國航天員首次實現太空出艙活動作出了突出貢獻並受到表彰。2005年，工廠開始謀劃戰略轉型這盤大棋，正式進入“退二進三”的改革之路，將製造型企業轉型為商業物業經營企業。

       2021年7月，新興發展集團有限公司首個在滬新際公寓項目——同豐路新際公寓順利開工建設。在國家大力推進“租售並舉”、加大租賃房建設與供給供應力度和上海等核心城市長租市場快速發展的背景下，該項目是新興發展落實新興際華集團盤活存量資產的戰略性安排，也是新興發展發揮核心城市優質存量資源優勢、實現“國內具備一流專業管理能力的資產管理公司”戰略目標、為以上海為代表的核心城市構建住房租賃保障體係貢獻力量的一項重要舉措。

       新興發展同豐路新際公寓項目位於上海市虹口區，建設總規模約11438㎡，提供169套租賃住房和生活商業配套，其中公寓住房麵積為8474.12㎡，每戶麵積在20-50㎡，含輕奢產品線“新際享寓”、品質產品線“新際悠住”兩大品牌，主要麵向師生、青年白領、中產家庭等年輕群體。新際公寓將秉承“興於匠心、臻於至善”理念，全力打造新鄰裏模式及新居住體驗，樹立長租公寓標杆，將“居住、辦公、娛樂、社交、服務”聯動一體，傾力打造綜合化多功能空間，讓城市生活更有品質、更有溫度。項目計劃在今年第四季度開業運營。目前，新興發展所屬上海三五一六置業有限公司聯合設計、監理、施工等各方力量，正按照既定計劃和目標穩步推進。

        隨著新際公寓項目啟動，“十四五”期間新興發展將繼續發揮在商業運營核心競爭力和核心區域資源上的優勢，不斷深耕公寓產品，進一步輸出管理，加快向全國輻射，力爭將“新際公寓”打造成公寓行業具有競爭力的優質領先品牌。

       新際公寓位於虹口區同豐路661號，總建設規模約1.2萬平方米，提供169套租賃住房，房間麵積30-75㎡。與上海麻豆电影网家居工程設計有限公司達成戰略協議，為其提供窗簾、床品等軟裝服務，本項目含新際享寓、新際悠住兩條產品線，目前新際享寓已開放招租

新際公寓·自然風